楼市素有“金九银十”的说法，十月份历来是、购房的高峰期，不过今年重庆的情况、有所改变，记者从有关部门了解到，十月份重庆市商品房的成交量、比9月份下滑了近一半，但成交价格、依然坚挺。

　　据统计，在商品房供应方面，10月份主城区有36个住宅项目上市，供应体量比9月份增加了7.1％，应该说十分充足，不过购房者却并不领情，成交套数、面积和金额都大幅度下滑。

　　某房地产中介机构市场研究部经理孙刚：“在成交这块有两个特点，第一个是成交量下滑明显，比如说 十月份成交商品房套数是12918套，相比九月是下滑了44.7％，第二点是成交建筑面积单价相比九月来说是增长了8％左右。”

　　据了解，近段时间新楼盘销量超过50％的很少，有的楼盘的销售比例只有10％左右。业内人士认为，商品房成交急剧下滑的原因，一是因为原本是淡季的7、8月份出现旺销，分流了部分消费者，二是房贷新政十月份出台，使得部分消费者持币观望，导致了近期楼市的“低迷”。不过与成交萎缩形成鲜明对比的是商品房价格依然坚挺。