本报讯（刘砥砺）通州区将从今年起严格控制单纯住宅房地产开发，未来通州新城将新增的6350万平方米建设项目中，住宅房地产总量将控制在30％以内。同时，地铁M6沿线将建设保障性住房。

　　通州区政府工作报告指出，将“严格控制单纯住宅房地产开发”。对此通州规划分局局长禹学垠解释，目前区规划部门已编制完成56个街区层面控规，并将以高端服务业为主，重点发展功能性项目、公共设施建设等。按照规划，通州新城将新增6350万平方米的建设任务。商业、金融、城市基础设施将占70％左右，住宅房地产总量将控制在30％以内。

　　“比如位于通州中心城西部的北苑，拆迁改造后将重点发展公共服务设施，住宅量将严控在30％以下。”禹学垠举例，按照近日将出台的街区层面控规，占地190公顷、总建筑量200多万平方米的运河中心区5号地，住宅量将在80万平方米以下。此外，根据规划要求，东方化工厂将于2020年之前搬离通州新城范围，将腾出近2000亩综合性发展用地。

　　另外，按照已获批的通州新城规划，将有两条穿越通州新城核心区域的轨道线S6和M6。禹学垠介绍，市区向东延伸至通州新城东部的M6号线通州段工程前期进展比较顺利。轨道沿线计划发展经适房等保障性住房建设项目，并发展大型文化体育项目、商场酒店等配套设施。